11月12日，汕頭市澄海區(qū)東里鎮(zhèn)掛拍地塊(宗地編號(hào)WG2021-64)成功出讓。標(biāo)的地塊以1.92億的成交價(jià)被汕頭市中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功拿下，折合樓面價(jià)2704元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，宗地用地性質(zhì)：二類住宅用地兼容服務(wù)設(shè)施用地(R21/R22)；實(shí)用地面積1.69萬(wàn)平方米(25.359畝)。容積率＞1.0且≤4.2，地面以上計(jì)容建筑面積＞1.69萬(wàn)平方米且≤7.1萬(wàn)平方米，項(xiàng)目可配建小區(qū)級(jí)以下的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，計(jì)容建筑面積不得超過(guò)該地塊內(nèi)地面以上計(jì)容總建筑面積的5%。建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑高度＜100米。

另外，機(jī)動(dòng)車(chē)位應(yīng)按一戶不少于一個(gè)配建，配建停車(chē)位按停車(chē)位總數(shù)100%建設(shè)充電樁設(shè)施或預(yù)留充電設(shè)施接口，且應(yīng)當(dāng)控制10%為小區(qū)公共停車(chē)位。海綿城市控制指標(biāo)：年徑流總量控制率不小于65%—70%。

據(jù)悉，汕頭市中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本為2億元，法定代表人方銳波，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。由廣東錦駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和汕頭市嘉豐投資有限公司分別控股75%和25%。廣東錦駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由方銳波控股80%。

關(guān)鍵詞： 澄海