焦點財經訊 3月4日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波向向大會提交關于推動租購同權的書面建議。

姚勁波建議，年度租金漲幅率應控制在5%以內。同時要確保購房者和租房者享受同等的權利，逐漸推進租賃的基本公共服務均等化，保證租房的弱勢群體在合同范圍內合理使用和占有住房的權利，以及其他相關服務和權益，特別是承租人在享受教育、醫(yī)療衛(wèi)生、就業(yè)等方面。

姚勁波發(fā)現，由于長期存在的“重售輕租”“租購不同權”的傾向，我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特征。主要表現為：一是實踐中租賃雙方權利義務不平等。出租方會經常出現隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離或者以其他理由直接驅趕租客的現象。二是租賃住房的弱勢群體享受基本公共服務還存在諸多政策門檻?？紤]到“新市民”“夾心層”群體，應當有側重地制定租賃住房差別化分配政策，為此，姚勁波建議進一步推動“租購同權”政策的落實。

關鍵詞： 兩會報道|姚勁波建議:年度租金漲幅應控制在5%以內