觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，人民銀行、中國銀保監(jiān)會(huì)昨日發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。瑞信發(fā)表研究報(bào)告認(rèn)為，綠城管理將受益于政府資助房屋的開發(fā)，綠城管理憑借在國內(nèi)市場建立的競爭優(yōu)勢，擴(kuò)大了地域覆蓋，非浙江地區(qū)占其政府項(xiàng)目新簽約費(fèi)用收入的50%。該行將其2021年至2023年盈利預(yù)測上調(diào)2%至6%。

瑞信預(yù)計(jì)，綠城管理控股2021的凈利潤將按年增長 33%至5.7億元人民幣，鑒于合營項(xiàng)目的收入貢獻(xiàn)增加以及政府項(xiàng)目的毛利率下降，整體毛利率將溫和下降至46%。該行相信綠城管理將繼續(xù)利用其在項(xiàng)目管理方面的專業(yè)知識(shí)，在項(xiàng)目采購方面獲得更多上行潛力，將其目標(biāo)價(jià)由6.82港元上調(diào)至8.04港元，維持「跑贏大市」評級。

關(guān)鍵詞： 瑞信料綠城管理將受益于政府資助房屋的開發(fā)